медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 948 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~177 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Стара част (21 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 815 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 177 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Стара част (21 имота) — 2 666 €/м² срещу 1 483 €/м².
Къщата се намира в старата част на Велико Търново, в близост до исторически забележителности и централни части на града.
Разпределението включва две нива с просторна всекидневна, кухня, три спални, баня и голяма тераса с панорамна гледка към хълмовете и река Янтра.
Строителството е тухлено, с подменена ПВЦ дограма и подова настилка от ламиниран паркет; отоплението е чрез климатици.
Имотът разполага с двор от 300 кв.м., включващ лятна кухня, цветна градина и циментирана площадка с люлка.
Подходящ е за хора, които търсят жилище с удобства в историческа градска среда с възможност за спокойствие и достъп до културни обекти.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 775 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива 54% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 30 000 € (8.1%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Стара част
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 948 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 593 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 1 680 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 681 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.