медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 815 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~67 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Стара част (21 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 67 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Стара част (21 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 483 €/м².
Къща с обща площ от 139 кв.м. в Старата част на Велико Търново, близо до Самоводската чаршия.
Разпределението включва на първия етаж всекидневна, кухня и баня с тоалетна, а вторият етаж предлага шест самостоятелни спални, коридор, баня с тоалетна, складови помещения и тераса с панорамна гледка към хълма Трапезица и крепостта Царевец.
Сградата е тухлена, а парцелът от 250 кв.м. включва две избени помещения и навес за паркиране. Достъпът е по асфалтирана улица с безплатен паркинг в близост.
Локацията е централна, което осигурява удобство за живеене или ползване като малък хотел или къща за гости.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище или инвестиция с възможност за разнообразно използване в историческа градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива цялата вноска (156%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Стара част
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 815 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 948 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 593 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 1 680 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 681 €/мес