Продажба−12% под пазара

Къща във Варна, Зимно кино Тракия

ВарнаЗимно кино Тракия

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба275 000 €1 656 €/м²

Очакван наем1 678 € /мес

Площ

166 м²

Площ земя

202 м²

Строителство

Тухла

Година

1950

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 678 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторна къща на Два етажа в широкия център на град Варна, на 200 м от 'Ботевата градинка'. Къщата се предлага обзаведена и оборудвана във вида от снимките. Парцелът е с площ от 202 кв.м, РЗП 162 кв.м. В него са разположени къщата на два етажа (106 кв.м) и жилищна постройка срещу нея 48 кв.м) с три помещения и двe външни тоалетни. Едно от помещенията е с лице към улицата и се е давало под наем. До постройката има и навес 12 кв.м.

Разпределение на къщата:

Първи етаж - входно антре, дневен тракт с кухненски бокс 18кв, спалня, 15кв. м, килер 2 кв. м, баня с тоалет. Дървено стълбище към втори етаж.
Втори етаж - кухненски бокс, дневна с трапезария 16 кв. м, спалня 16 кв.м, баня с тоалет

Къщата има и мазе на приземния етаж от 20 кв.м.

Намира се в района на 'Зимно кино Тракия'. Предпочитана локация с добра инфраструктура.

Самостоятелна къща;
Пристройка;
Навес.

Прекрасна локация в един от най-добрите райони за живеене на град Варна.
На десет минути пешеходно разстояние от Православен катедрален храм 'Успение Богородично'

Обади се сега и цитирай този код 632211

Виж оригиналната обява