Sale−12% под пазара

House in Varna, Zimno Kino Trakiya

VarnaZimno Kino Trakiya

Published: 9 March 2026 Updated: 1 July 2026

Sale275,000 €1,656 €/m²

Expected rent1,658 € /mo

Area

166 m²

Land Area

202 m²

Construction

Brick

Year

1950

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr

Monthly payment1,220 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,658 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторна къща на Два етажа в широкия център на град Варна, на 200 м от 'Ботевата градинка'. Къщата се предлага обзаведена и оборудвана във вида от снимките. Парцелът е с площ от 202 кв.м, РЗП 162 кв.м. В него са разположени къщата на два етажа (106 кв.м) и жилищна постройка срещу нея 48 кв.м) с три помещения и двe външни тоалетни. Едно от помещенията е с лице към улицата и се е давало под наем. До постройката има и навес 12 кв.м.

Разпределение на къщата:

Първи етаж - входно антре, дневен тракт с кухненски бокс 18кв, спалня, 15кв. м, килер 2 кв. м, баня с тоалет. Дървено стълбище към втори етаж.
Втори етаж - кухненски бокс, дневна с трапезария 16 кв. м, спалня 16 кв.м, баня с тоалет

Къщата има и мазе на приземния етаж от 20 кв.м.

Намира се в района на 'Зимно кино Тракия'. Предпочитана локация с добра инфраструктура.

Самостоятелна къща;
Пристройка;
Навес.

Прекрасна локация в един от най-добрите райони за живеене на град Варна.
На десет минути пешеходно разстояние от Православен катедрален храм 'Успение Богородично'

Обади се сега и цитирай този код 632211

View original listing