медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 184 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~160 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи във Варна (1 034 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 160 500 € над типичната цена (медианата) за къщи във Варна (1 034 имота) — 3 111 €/м² срещу 1 923 €/м².
Къща с площ от 135 кв.м, разположена в квартал Победа, град Варна. Имотът е едноетажен и се намира на парцел от 1073 кв.м.
Разпределението включва три основни помещения, подходящи за семейно ползване, с възможност за преустройство и модернизация.
Строителството е тухлено от 2008 година, като имотът разполага с основни комуникации – ток и вода.
Квартал Победа предлага удобен достъп до центъра на Варна, училища, детски градини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и възможности за адаптация спрямо нуждите си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 863 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива 94% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 268 дни. От публикуването цената е повишена с 60 000 € (16.7%).
Източник: Пазарна статистика за къщи във Варна
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 184 €/мес