Продажба+39% над пазара

Къща във Варна, м-т Планова

Варнам-т Планова

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба725 000 €1 928 €/м²

Очакван наем1 705 € /мес

Площ

376 м²

Площ земя

970 м²

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска3 217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 705 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 1 512 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 ЛУКСОЗНА МНОГОФАМИЛНА КЪЩА СЪС СПА ЗОНА И ПАНОРАМНА ТЕРАСА В М-Т ПЛАНОВА, ВАРНА 🌿✨
🔑 Представяме Ви изключителен имот, съчетаващ простор, елегантност и спокойствие сред природата. Тази впечатляваща многофамилна къща е създадена за хора, които търсят висок стандарт на живот, комфорт и уединение, без да се лишават от удобствата на градската среда.

📍 гр. Варна, м-т Планова

💶 Цена: 725 000

📐 РЗП: 376 кв.м

🌳 Двор: 970 кв.м

🌅 Панорамна тераса: 60 кв.м

🏡 Просторен двор с възможност за озеленяване, зона за барбекю, басейн или детски кът.

🏠 Разпределение:
🔹 Приземен етаж:
🏋️ Фитнес зала

📦 Голямо многофункционално помещение с възможност за кино зала, игрална стая, винарна или склад.

🔹 Първи етаж:
🛋️ Просторен хол с кухненска и трапезарна част

🛏️ Голяма спалня

🚿 Баня с тоалетна

🧺 Перално помещение

📦 Килер

🧖‍♀️ Самостоятелна СПА зона за пълноценен релакс.

🔹 Втори етаж:
🛏️ Две просторни спални

🚿 Две бани с тоалетни

💼 Просторна стая с възможност за кабинет, детска стая или зона за отдих

🌿 Две тераси с красива гледка.

🌅 Панорамна покривна тераса 60 кв.м
Истинско бижу на имота! Пространство с невероятна панорамна гледка, подходящо за:

✨ Лятна кухня

🔥 Барбекю зона

🛋️ Кът за релакс

🌇 Незабравими вечери със семейство и приятели.

🌟 Предимства на имота:
✔️ Впечатляваща разгъната застроена площ 376 кв.м

✔️ Просторен двор от 970 кв.м

✔️ Собствена СПА зона

✔️ Фитнес помещение

✔️ Панорамна тераса 60 кв.м

✔️ Светли и просторни помещения

✔️ Функционално разпределение

✔️ Подходяща за голямо семейство

✔️ Отличен достъп до града

✔️ Спокойствие, тишина и чист въздух

✔️ Идеален избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

📍 За района:
Местност Планова е сред най-предпочитаните райони около Варна заради спокойствието, красивите панорамни гледки и чистия въздух.

Само на няколко минути с автомобил ще откриете:

🌊 Морската градина и плажовете на Варна

🛍️ Големи търговски центрове

🏫 Училища и детски градини

🛒 Магазини и супермаркети

🚗 Бърз достъп до централната част на града и основните пътни артерии.

Тук ще откриете идеалния баланс между спокойствието на живота сред природата и удобството на градската инфраструктура.

💎 Имот, който трудно може да бъде сравнен с друго предложение на пазара. Простор, функционалност, лукс и престижна локация се съчетават в един дом, създаден за хора с високи изисквания.

📞 За повече информация и организиране на оглед:

Тихомир Тодоров

☎️ 0892 019 184

Виж оригиналната обява