медиана 1 378 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 1 471 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~178 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Планова (8 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 178 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Планова (8 имота) — 3 470 €/м² срещу 1 378 €/м².
Къща с РЗП 85,45 кв.м. и двор 520 кв.м. в район м-т Планова, Варна.
Разпределение: първи етаж с дневна, кухня, две спални, баня с тоалетна, перално помещение и веранда; втори етаж с голяма стая, санитарен възел и панорамна тераса.
Строителството е тухлено, имотът е в добро състояние с ПВЦ дограма, нови настилки и обновена баня; налични са централна канализация, газ и кладенец за напояване.
Районът е тих и зелен с бърз достъп до града и съседство с новопостроени къщи и постоянни жители.
Подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом с възможност за разширение и удобства за семейство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 309 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Планова
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 378 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 1 471 €/мес
медиана 1 378 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 474% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 1 378 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 463% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 1 378 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 419% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.