медиана 1 378 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 1 471 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~69 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Планова (8 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 419% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 4 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 69 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Планова (8 имота) — 5 222 €/м² срещу 1 378 €/м².
Имотът представлява къща с площ от 18 кв.м, разположена в м-т Планова, град Варна.
Разпределението е компактно, като сградата е построена върху парцел с правилна форма и минимална денивилация.
Строителството е панелно от 1980 година, с налична вода във двора и възстановима партида за електроснабдяване.
Локацията предлага спокойствие и чист въздух, близост до гора и сравнително добър достъп по бетонов път на около 750 метра от бул. 3-ти Март.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене при търсене на тиха среда близо до града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 417 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива цялата вноска (419%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Планова
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 1 378 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 1 471 €/мес
медиана 1 378 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 474% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 1 378 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 463% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 1 378 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.