медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 303% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в м-т Перчемлията (19 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 691% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 3 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в м-т Перчемлията (19 имота) — 1 540 €/м² срещу 1 541 €/м².
Къща с площ 37 кв.м. в местност Перчемлията, град Варна, разположена на хълмист терен в утвърдена вилна зона.
Разпределението включва 5 помещения и балкон, разпределени на два етажа, което позволява гъвкаво използване и довършване според нуждите.
Строителството е тухлено, с налична партида за електроенергия; водоснабдяването не е включено, но има възможност за присъединяване.
Имотът се намира в спокоен и зелен район с ниско застрояване, близо до морския бряг и с удобен достъп до град Варна и курортната зона Златни пясъци.
Подходящ е за ваканционен имот или уикенд почивка, като предлага баланс между природа и близост до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 253 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива цялата вноска (691%).
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 303% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 336% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 562% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1009% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 220% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 183% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.