Продажба−31% под пазара

Къща във Варна, м-т Перчемлията

Варнам-т Перчемлията

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба180 000 €1 058 €/м²

Очакван наем1 698 € /мес

Площ

170 м²

Площ земя

360 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.3% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 213% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЯВЛЕНА предлага нов проект за еднофамилни двуетажни къщи, в модерен и изчистен стил, подходящи за целогодишно живеене. Проектът съчетава съвременна архитектура, функционалност и естествена красота. Големи прозорци и естествена светлина през целия ден. Ще бъдат изградени общо 6 къщи, като всяка ще е в самостоятелен парцел около 300кв.м.,с отличен достъп.
Разпределение на етажите:
I етаж: Коридор, дневна с трапезария и кухня, разгърната на 3 изложения 50кв.м., санитарен възел и стълбище към втори етаж.
II етаж: Родителска спалня 19кв.м. със самостоятелен санитарен възел, две детски спални по 15кв.м., втори санитарен възел, перално помещение и тераса.
Строителството ще бъде изпълнено много качествено, според всички изисквания и норми, като при желание от клиента може да се договори и довършване до ключ.
Схемите на плащане са гъвкави и също така можем да съдействаме за ипотечно кредитиране на имота.
Локацията на проекта е в с.о.Перчемлията над Аладжа Манастир, на 15мин. с кола от центъра на гр.Варна.
Уединение, спокойствие и сигурност за цялото семейство. (yavlenaCOM/161398).

Виж оригиналната обява