медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 239% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НАД ПАЗАРА С ~50 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Пчелина (23 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 213% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Пчелина (23 имота) — 2 569 €/м² срещу 1 871 €/м².
Къща с площ 72 кв.м, разположена в м-т Пчелина, град Варна.
Разпределение включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални и санитарен възел.
Строителството е модулно, от 2021 г., с ламинат и ПВЦ дограма, отопление и охлаждане чрез климатик.
Имотът има двор от 377 кв.м с изградени комуникации и лесен достъп до главен път.
Подходящ е за хора, търсещи спокойствие близо до града с удобства за целогодишно живеене.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива цялата вноска (213%).
От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (7.5%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Пчелина
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 239% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 245 €/мес
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 251 €/мес
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.