медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 240% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
ПОД ПАЗАРА С ~58 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Пчелина (23 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 58 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Пчелина (23 имота) — 1 640 €/м² срещу 1 871 €/м².
Къщата се намира в м-т Пчелина, град Варна, с удобен асфалтов достъп и собствен двор от 500 кв.м.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария на първия етаж, три спални и две бани на втория етаж, както и тераса.
Строителството е с тухли Porotherm N+F, топлоизолация Baumit и алуминиева дограма с троен стъклопакет, осигуряващи енергийна ефективност и комфорт.
Локацията предлага спокойствие и уединение с панорамна гледка към града и езерото, подходяща за семейни нужди.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален дом с добра инфраструктура и възможности за отдих на открито.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 819 €, а очакваният наем за района — 1 755 €. Наемът покрива 96% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 38 800 €. Обявен е от 59 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Пчелина
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 240% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 242 €/мес
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.