Продажба−12% под пазара

Къща във Варна, м-т Манастирски рид

Варнам-т Манастирски рид

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба474 000 €1 406 €/м²

Очакван наем1 693 € /мес

Площ

337 м²

Площ земя

185 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска2 103 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 693 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 410 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви къща с впечатляваща архитектура и функционален дизайн и невероятни гледки към морето. Просторните и светли помещения заедно с частния двор превръщат този имот в перфектния дом за хора, които ценят качеството на живот и хармонията с природата.
Имотът се намира в местност Манастирски рид, само на минути от центъра на Варна и морските курорти. Районът съчетава чист въздух, спокойствие и зеленина, като същевременно осигурява лесен достъп до всички удобства на града.
Къщата е разположена на няколко нива, като предлага удобни и добре разпределени пространства просторна дневна зона с директен излаз към веранда и двор, три спални с балкони и собствени бани, работно помещение, гараж с топла връзка, както и помощни помещения. Най-голямото предимство е панорамната покривна тераса истинско място за почивка, откъдето се разкрива гледка към морето и кея на к.к. 'Слънчев ден'.

Нескриваема морска панорама от няколко нива
Просторна покривна тераса
Самостоятелен двор и гараж с топла връзка
Спокойна среда в близост до морето и града
Модерен дизайн и функционално разпределение
Спирка на пешеходно разстояние

Обади се сега и цитирай този код 693863

Виж оригиналната обява