Продажба+37% над пазара

Къща във Варна, м-т Манастирски рид

Варнам-т Манастирски рид

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба699 900 €2 187 €/м²

Очакван наем1 693 € /мес

Площ

320 м²

Площ земя

600 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска3 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 693 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 1 412 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌊 МОРСКА ПАНОРАМА!
🏡 САМОСТОЯТЕЛЕН ПАРЦЕЛ!
🚗 ГАРАЖ ЗА 3 АВТОМОБИЛА!
📍 МАНАСТИРСКИ РИД!

Имоти Премиер предлага за продажба впечатляваща еднофамилна къща, разположена в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна м-т Манастирски рид. Имотът съчетава простор, функционалност и спокойствие, като е изграден в самостоятелен парцел от 600 кв.м с РЗП 320 кв.м и разкрива красива морска панорама.

📐 Разпределение:

🔹 Етаж 0:

Троен гараж с място за 3 автомобила
Лятна кухня с директен излаз към двора
Перално помещение
Дрешник/склад

🔹 Етаж 1:

Просторен хол
Самостоятелна кухня
Панорамна тераса
Дрешник
Тоалетна

🔹 Етаж 2:

Три просторни спални
Два дрешника
Две бани с тоалетни
Голяма панорамна тераса

✅ Предимства:

✔️ Самостоятелен парцел 600 кв.м
✔️ Разгъната застроена площ 320 кв.м
✔️ Гараж за три автомобила
✔️ Функционално разпределение с просторни помещения
✔️ Лятна кухня с директен достъп до двора
✔️ Панорамни тераси с морска гледка
✔️ Спокойна и зелена среда с целогодишен достъп
✔️ Подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот

Локацията предлага бърз достъп до централната част на гр. Варна, съчетавайки спокойствието на природата с удобството на градската среда.

📞 За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас.

📌 Код на офертата: 396774

Виж оригиналната обява