медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в м-т Горна Трака (89 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 1 351 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в м-т Горна Трака (89 имота) — 2 008 €/м² срещу 2 000 €/м².
Къща в м-т Горна Трака, град Варна, част от затворен комплекс с контролиран достъп и паркоместа.
Разпределението включва три етажа с дневни, кухненски боксове, три спални, две бани и две тераси, осигуряващи функционално използване на пространството.
Строителството е тухлено от 2025 г., завършено по БДС и подготвено за фотоволтаична система, което гарантира съвременни материали и технологии.
Комплексът предлага външен басейн, детска и спортна площадка, като локацията е близо до курортен комплекс Св. Константин и Елена.
Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и сигурност в затворена среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 039 €, а очакваният наем за района — 1 688 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 270 дни.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 667 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.