ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба420 000 €2 019 €/м²

Очакван наем2 388 € /мес

Площ

208 м²

Площ земя

626 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Home Place Ви предлага за продажба новострояща се двуетажна къща в м-т Траката.

Характеристики на имота:
-РЗП: 208кв.м.
-Двор:626кв.м.
-Строителство: Тухла
-Етап на строителство: пред акт 14
-Изложение: Юг

Разпределение на имота:

Първи етаж:
-Входно антре;
-Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария;
-Котелно помещение;
-WC;

Вътрешно стълбище води до втория етаж, който се състои от:
-Коридор;
-Голяма спалня с дрешник и собствена баня с WC;
-Две по-малки спални;
-Втора баня с WC;
-Перално помещение;
-Тераса;

Предимства на имота:
-Просторна градина, достатъчна за да се обособи кът за отдих, според предпочитанията на новия собственик;
-Достъпа до имота е чрез асфалтов път;
-Канализация;
-Налични ток и вода;

За повече информация и оглед:
Код на обява: 28529
Home Place-Ние работим за Вас!

Виж оригиналната обява