ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 30 Април 2026
Продажба420 000 €2 028 €/м²
Очакван наем2 388 € /мес
Площ
207 м²
Площ земя
627 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌿 Съвременен дом с характер и морски хоризонт в Средна Трака 🌿

Представяме Ви къща, която не просто предлага пространство, а създава усещане за дом още от пръв поглед. С модерна архитектура, изчистени линии и големи френски прозорци, имотът е проектиран да пропуска светлина, простор и спокойствие във всеки ъгъл.
Разположена в тиха и зелена среда с удобен достъп, тази къща съчетава уединение и бърза връзка с града, баланс, който рядко се намира.

🏡 Комфортът отвътре:
На първия етаж Ви посреща впечатляващо отворено пространство от над 50 кв.м дневна, кухня и трапезария, които естествено преливат към двора. Тук е мястото за споделени вечери, уют и светлина през целия ден.
Функционалността е допълнена от техническо помещение, килер и санитарно помещение.
На втория етаж са разположени три спални, като основната предлага истински комфорт. Разсполага със собствен дрешник, санитарно помещение и тераса, от която се разкрива морска гледка, носеща усещане за свобода и простор.

🌳 Животът навън:
Дворът от 627 кв.м дава възможност да създадете своя личен оазис: басейн, барбекю зона или стилен летен кът. Пространството е достатъчно както за релакс, така и за събирания с близки и приятели.

🚗 Осигурени са две паркоместа, както и автоматична портална врата за допълнително удобство.

✨ Детайли, които имат значение:
• Акт 14, въвеждане в експлоатация юни
• Издаване по БДС свобода да завършите по свой стил
• Канализация
• Морска панорама от втори етаж

Това е имот за хора, които търсят не просто квадратура, а усещане за качество, пространство и начин на живот.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района