медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в м-т Горна Трака (96 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в м-т Горна Трака (96 имота) — 2 028 €/м² срещу 2 005 €/м².
Къща с обща площ от 207 кв.м, разположена в м-т Горна Трака, град Варна.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария на първия етаж, както и три спални на втория етаж, като основната има собствен дрешник, санитарно помещение и тераса с морска гледка.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с акт 14 и възможност за завършване по БДС, което позволява персонализация на интериора. Имотът разполага с канализация и две паркоместа с автоматична портална врата.
Дворът от 627 кв.м предлага пространство за различни външни активности като басейн или барбекю зона, в тиха и зелена среда с удобен достъп до града.
Подходящ е за хора, които търсят просторен дом близо до природата с възможност за индивидуално завършване и комфортно разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 863 €, а очакваният наем за района — 2 217 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 667 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 1 351 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 3 192 €/мес