Продажба+39% над пазара

Къща във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба557 000 €2 785 €/м²
Очакван наем2 388 € /мес
Площ
200 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска2 471 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

МЕСТНОСТ ТРАКАТА -- КОМПЕЛКС ОТ СЕДЕМ ЛУКСОЗНИ КЪЩИ ВСЯКА С БАСЕЙН -- ГАРАЖИ И ПАРКОМЕСТА В ЦЕНАТА - ДНЕВНИ = 60 КВ.М

РАЛИЦА ВЕЛИКОВА - 0877 300 367

Предлагаме за продажба уникален комплекс от 7 самостоятелни къщи, всяка със собствен двор и басейн, съчетаващи модерна архитектура, функционалност и уют.

Характеристики на имотите: Двуетажни и триетажни къщи с различни квадратури;

Триетажните къщи са оборудвани с асансьор удобство и комфорт за цялото семейство;

Просторни дневни с френски прозорци и директен достъп към градината и басейна;

Частен двор към всяка къща гарантирана независимост и спокойствие;

Висококачествено строителство и модерни довършителни решения.

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ местност Траката : Престижен и търсен район, в непосредствена близост до центъра на Варна; Спокойна и зелена среда с чист въздух и панорамни гледки към морето; Отличен достъп до главни пътни артерии и курортите Св. св. Константин и Елена и Златни пясъци ; В близост до магазини, училища, спирки на градски транспорт и всичко необходимо за комфортен живот.

✨ Комплексът е подходящ както за семейно обитаване, така и като инвестиция с висока възвръщаемост идеален избор за хора, които търсят комбинация от лукс, сигурност и престиж.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района