медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 315% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи във Варна (1 034 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 342% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи във Варна (1 034 имота) — 1 915 €/м² срещу 1 923 €/м².
Къща с площ от 60 кв.м, разположена в местност Фичоза, град Варна.
Разпределението включва антре, всекидневна с кухненска част и излаз на веранда, две спални, санитарен възел и перално помещение.
Строителството е модулно от 2025 г., с осигурени самостоятелни партиди за ток и вода, както и паркиране.
Локацията е в гориста местност с достъп по асфалтиран път, близо до морския бряг, което осигурява спокойствие и природна среда.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за отдаване под наем, съчетавайки удобство и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива цялата вноска (342%).
От публикуването цената е намаляла с 4 100 € (3.4%).
Източник: Пазарна статистика за къщи във Варна
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 315% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 1 355 €/мес
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 342% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.