медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 344% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи във Варна (1 034 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 344% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи във Варна (1 034 имота) — 1 915 €/м² срещу 1 923 €/м².
Къща с площ от 60 кв.м, разположена в м-т Фичоза, град Варна.
Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухня и трапезария с излаз на веранда, две спални, баня с тоалетна и килер/перално помещение.
Имотът е построен по модулна технология през 2025 г., оборудван с интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс.
Локацията е тих и спокоен район на метри от морския бряг, с възможност за свободно паркиране в собствен двор.
Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем през летния сезон.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 1 755 €. Наемът покрива цялата вноска (344%).
От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (4.2%).
Източник: Пазарна статистика за къщи във Варна
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 344% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 316% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 1 346 €/мес