медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 346% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи във Варна (1 034 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 318% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи във Варна (1 034 имота) — 2 083 €/м² срещу 1 923 €/м².
Къща с площ от 60 кв.м, разположена в м-т Фичоза, град Варна.
Имотът включва три стаи и собствен двор, което осигурява достатъчно пространство за отдих.
Строителството е тухлено от 2024 година, което гарантира съвременни материали и конструкция, с налични ток и вода на отделни партиди.
Локацията е близо до морския бряг, сред природна среда и тишина, подходяща за ваканционен живот.
Подходящ е за ползване като ваканционен имот с добра функционалност и удобства за краткосрочно или сезонно ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 1 764 €. Наемът покрива цялата вноска (318%).
Източник: Пазарна статистика за къщи във Варна
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 346% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · доплащаш ~ 1 337 €/мес
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 346% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.