ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Боровец - юг

Варнам-т Боровец - юг

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба165 000 €1 650 €/м²

Очакван наем1 692 € /мес

Площ

100 м²

Площ земя

500 м²

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.3% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 692 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 231% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЧАСТНО ЛИЦЕ продава прекрасна триетажна къща разположена в тихия и зелен район на м-т Боровец Юг в близост до плажа. Имотът е изключително поддържан, обитава се целогодишно и се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди готов за незабавно нанасяне.

Основни параметри:

Площ на парцела: 500 кв.м

Разгъната застроена площ (РЗП): 100 кв.м

Брой нива: 3

Първо ниво: Функционална кухня с уютен дневен тракт, санитарен възел (WC).

Второ ниво: Предверие, комфортна спалня, баня с тоалетна (WC), практично складово помещение.

Трето ниво: Панорамна веранда и две самостоятелни спални.

Отопление и климатизация:Климатици във водещите помещения. Изградени коминни тела с готова възможност за преминаване на отопление с твърдо гориво, камина или печка.

Допълнителни постройки и предимства в имота:

• Автономна битова механа
• Стопанска постройка за съхранение на инструменти и инвентар.
• Поддържана градина с малка оранжерия.
• Свободно място за удобно паркиране.

Локация и достъп:
• Имотът се намира на 15 минути пешеходно разстояние от плаж Черноморец .
• Отстояние от главен път и спирка на градски транспорт 800 метра.
• Достъпът от главния път е осигурен по чакълиран път (800 м).

Комуникации и сигурност:
Имотът е изцяло обезпечен с всички необходими съвременни удобства:
• Отделни открити партиди за ток и вода.
• Свързани телевизия и интернет.
• Изградена охранителна система (СОТ).
• Активна застраховка на имота.

Правен статус:Изрядни и напълно готови за сделка документи.

За повече информация и организиране на оглед: тел: 0888 39 00 13

Виж оригиналната обява