Продажба−23% под пазара

Къща във Варна, м-т Боровец - север

Варнам-т Боровец - север

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба163 000 €1 253 €/м²

Очакван наем1 698 € /мес

Площ

130 м²

Площ земя

913 м²

Строителство

Тухла

Година

1998

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.5% / г.

Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 235% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЛОГО ХОУМ
ви представя
*БОРОВЕЦ СЕВЕР /Варна

*къща на 2 етажа
*маза в сутерен 12 м2
*двор 913м2
*налични партиди за ток и вода

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ 1-ви етаж
*1 спалня 13м2
*1 комбиниран санитарен възел за цялата къща на 1-ви етаж
*кухненско помещение с трапезария около35м2
*Фоайе около 8м2
*достъп до 2-ри ет. по външна стълба ,ОПЦИЯ за остъкляване

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ 2-ри етаж
*остъклена тераса 25м2 с Панорама към цяла Варна
*2 спални , всяка от които по 13-15м2
*ремонтиран покрив без течове
ЗАБЕЛЕЖКИ
*сачакът трябва да се подмени и облече с пластифицирана ламарина или друго
*има багаж и натурии за изхвърляне
*всеки купувач има право на пребоядисване на стени и тавани
*подови настилки в спални с ламиниран паркет - частично амортизирани , за подмяна са .
*локация на 800м от главен път

БОНУС/ЕКСТРИ
*оранжерия с остъкляване
*стопански постройки
*ПАНОРАМА към целият град
*Фотоволтаични панели между 20-30кВ с конструкции , което носи автономност и ниски сметки на къщата
*резервоар за вода
*много плодни дръвчета
*всички съседи са с целогодищно обитаване
*Слънчев имот с капацитет

*цена 163000е.
*инфо/оглед 0884030464

Виж оригиналната обява