+59% над пазара
медиана 2 526 €/м² за квартала
1 650 000 € 4 024 €/м²
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 5 581 €/мес наем · доплащаш ~ 1 740 €/мес
Продажба2 300 000 €6 571 €/м²
Очакван наем5 581 € /мес
Площ
350 м²
Площ земя
256 м²
Строителство
Тухла
Година
1970
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска10 205 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем5 581 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 4 624 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Уникален имот на зелена улица в кв. Лозенец! Разположен е между хотел Кемпински и басейна Спартак. Намира се на 5 минути пеша от НДК и Южен парк. Около имота има достатъчно свободно пространство, което е рядкост. Къщата е с РЗП 350 кв. м. , и се състои от сутерен, два отделни жилищни етажа и таван. В имотът има изграден и гараж 25 кв. м. Къщата е върху парцел с обща площ от 256 кв. м, голяма част от които представлява заден двор с много зеленина. Улицата е тиха без автомобилен поток и надвиснали новопостроени сгради и заведения. Имотът е подходящ за преустройства.
Удобства
- С паркинг
Детайли
- Категория
- Жилищен
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+29% над пазара
медиана 2 526 €/м² за квартала
649 000 € 2 950 €/м²
Наемът покрива ~ 194% от вноската
~ 5 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.