ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Горна баня

СофияГорна баня
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба645 000 €1 908 €/м²
Очакван наем1 644 € /мес
Площ
338 м²
Площ земя
226 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска2 862 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 1 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

SAVINI предлага за продажба самостоятелна къща със собствен двор в затворен комплекс.

Комплексът е разположен в близост до Витоша в зелена среда и удобен достъп до центъра на града.

Къщите се изграждат с висококачествени материали, за отопление са предвидени термопомпи.

В момента комплекса очаква А-15.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Сутерен - двоен гараж, мокро помещение, склад, санитарен възел, топла връзка към жилищната част

Партер - антре, просторна дневна с кухненски бокс, санит.възел, излаз към веранда и собствения двор

Спален етаж - родителска спалня с дрешник и санит.възел, две спални, втори санит.възел, две тераси

Подпокривно ниво - стая, санитарен възел, панорамна тераса подходяща за зимна градина

Двор - 226 кв.м

SAVINI съдейства за изгодно банково кредитиране

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района