SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Gorna Banya

SofiyaGorna Banya
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale645,000 €1,908 €/m²
Expected rent1,644 € /mo
Area
338 m²
Land Area
226 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment2,862 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 1,218 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

SAVINI предлага за продажба самостоятелна къща със собствен двор в затворен комплекс.

Комплексът е разположен в близост до Витоша в зелена среда и удобен достъп до центъра на града.

Къщите се изграждат с висококачествени материали, за отопление са предвидени термопомпи.

В момента комплекса очаква А-15.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Сутерен - двоен гараж, мокро помещение, склад, санитарен възел, топла връзка към жилищната част

Партер - антре, просторна дневна с кухненски бокс, санит.възел, излаз към веранда и собствения двор

Спален етаж - родителска спалня с дрешник и санит.възел, две спални, втори санит.възел, две тераси

Подпокривно ниво - стая, санитарен възел, панорамна тераса подходяща за зимна градина

Двор - 226 кв.м

SAVINI съдейства за изгодно банково кредитиране

View original listing

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby