Продажба

Къща 6-стаен в с. Волуяк с голям двор и гараж

с. Волуяк
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба419 999 €1 166 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~197 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Волуяк (32 имота)

Площ
360 м²
Площ земя
896 м²
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 197 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Волуяк (32 имота) — 1 166 €/м² срещу 1 714 €/м².

Къща в село Волуяк, на около 15 км от центъра на София, с лесен достъп по асфалтирана улица и близост до градски транспорт.

Разпределението включва партер с гараж, котелно, кухня, хол и спалня, както и етаж с две спални и санитарни възли, а подпокривната конструкция е с възможност за индивидуално оформление.

Сградата е построена от тухла през 2025 г., със завършена външна изолация, V-камерни прозорци и инсталации за отопление на твърдо гориво.

Дворът е с площ от 900 кв.м., ограден и засаден с плодни дръвчета, оборудван със септична шахта.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за обитаване от две семейства и предлага баланс между функционалност и удобства.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Волуяк

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голям двор
  • гараж с топла връзка
  • ново строителство
Недостатъци
  • без довършителни работи

Разпределение

  • гараж 110кв.м.
  • котелно
  • килер
  • WC
  • баня
  • кухня
  • хол
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района