Продажба−37% под пазара

Къща във Велико Търново, с. Самоводене

Област Велико Търновос. Самоводене
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба55 000 €617 €/м²
Очакван наем581 € /мес
Площ
89 м²
Площ земя
538 м²
Строителство
Гредоред
Година
1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.7% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем581 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 238% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Къщата се намира в центъра на с. Самоводене, обл. Велико Търново. Разположена е на две улица, като от едната улица се влиза директно в двора. Къщата е разделена на нова и стара част. Новата част (36 кв.м.) е изцяло тухлена, на един етаж. Влиза се през входна врата от към главната улица и има две стаи с голям коридор, топла връзка със стълби към старата част. По-старата къща (53 кв.м.) е гредоред, на два етажа. Разполага с три спални, едната от които с тераса, хол от който се излиза на двора, кухня, баня с тоалетна и голяма изба.
В двора на къщата има изграден гараж (39кв.м.), масивна помощна постройка (32 кв.м.) и селскостопанска постройка (23 кв.м.), която се е използвала за отглеждане на животни.
Дворът е с площ от 538 кв.м.
Имотът има нужда от ремонт и подобрение, тъй като такива не са правени и както се вижда от снимките, не е обитаван от години.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С преход
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района