Продажба−64% под пазара

Къща в с. Панчарево

с. Панчарево
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба750 000 €840 €/м²
Очакван наем1 995 € /мес
Площ
892 м²
Площ земя
838 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска3 328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 995 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 1 333 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОДАВА СЕ ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА НА АКТ 14.
1.Локация - р-н. Панчарево местност Зона за отдих на 50 м. от езерото и на 45 м. от Самоковско шосе веднага след банята преди моста със залива.
2.Състои се от два надземни , един подпокривен етаж , светъл сутерен и плосък покрив за разполагане на слънчеви колектори и фотоволтаици.
3.РЗП надземно 647 кв.м. и сутерен 245 кв.м. общо РЗП 892 кв.м.
4. Парцел УПИ -838 кв.м.
5.Сградата е на акт 14 измазана от вътре и поставена немска петкамерна дограма REHAU с троен стъклопакет и хелиними.
6. Изключително слънчево ,спокойно и енергийно място с прекрасна гледка от терасите към езерото и гората.
7. Къщата е на акт 14 .
ЦЕНА 750 000 ЕВРО БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА. ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ.

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района