Продажба−33% под пазара

Къща в с. Панчарево

с. Панчарево
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба400 000 €1 568 €/м²
Очакван наем1 995 € /мес
Площ
255 м²
Площ земя
258 м²
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 995 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 31% · 180 000 €
  1. 580 000 €6 Май 2026Първоначална цена
  2. 400 000 €▼ 180 000 € (31%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

----- ЕКСКЛУЗИВНО ----
ЛОКАТОР ГРУП ПРЕДЛАГА за продажба къща близнак в сърцето на Панчарево.
Сградата е триетажна тухлена къща с РЗП от 255 кв.м,
разположена върху ПИ от 258 кв.м, в един от най-търсените и спокойни райони на София.
В двора има допълнителна постройка - гараж.
Къщата е за довършителен ремонт, което дава възможност да бъде завършен изцяло по вкус и нужди на новия собственик

Топ локация в самия център на Панчарево, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и главни пътни артерии.
Този имот е отлична опция както за постоянен дом близо до столицата и същевременно до природата, така и за бъдеща инвестиция.

*-Ако желаете да превърнете имота в дом по ваш вкус, съдействаме с професионална строителна фирма за ремонт и довършителни дейности на специални цени за нашите клиенти.

Изрядни документи..
Един собственик.

*Агенцията ни предлага:
• Безплатно консултиране с кредитен посредник и съдеиствие при финансарина на покупката с банков кредит.
• Ремонтни дейности и строителна бригада.
• Управление на имоти и гарантиран месечен наем.
• юридически услуги и др.

Огледи всеки ден, с предварителна уговорка.

За повече информация или за организиране на оглед,
свържете се нашият водещ брокер:

Мартин Памуков
Тел.: 0888929529
Имейл: [email protected]

Удобства

  • С паркинг
  • Лизинг
  • За ремонт
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района