Продажба

Просторна къща с 4 спални в с. Нови хан с голям двор

област Софияс. Нови хан
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба649 000 €1 838 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Нови хан (45 имота)

Площ
353 м²
Площ земя
800 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Нови хан (45 имота) — 1 838 €/м² срещу 1 750 €/м².

Къща в село Нови хан, област София, ново строителство от 2026 г. Имотът е част от комплекс от четири самостоятелни къщи с обособени дворове.

Разпределението включва голяма всекидневна, четири спални, четири бани, зимник и гараж с топла връзка. Външно има отделна постройка за барбекю и лятна кухня, както и навес за няколко паркоместа.

Строителството е монолитно с качествени материали като тухли Wienerberger, 7-камерна дограма Kömmerling и топлоизолация с XPS плочи и минерална вата. Отоплението е решено чрез термопомпа и подово отопление, а имотът разполага със собствена пречиствателна станция и фотоволтаична система.

Локацията е в бързоразвиващ се район с достъп до училище, детска градина и магазини на около 10-15 минути с кола от София. Околността предлага спокойствие и зеленина.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен дом близо до природата с възможност за персонализация по време на строителството.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Нови хан

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • голям двор
  • нова конструкция
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • спалня 18 кв.м.
  • всекидневна 61 кв.м.
  • веранда 22 кв.м.
  • спалня 18 кв.м.
  • спалня 18 кв.м.
  • спалня 18 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района