Продажба

Двуетажна къща с гараж в с. Нови хан, Побит камък

област Софияс. Нови хан
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба185 000 €2 126 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~32 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Нови хан (45 имота)

Площ
87 м²
Площ земя
865 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Нови хан (45 имота) — 2 126 €/м² срещу 1 750 €/м².

Къщата се намира в село Нови хан, местност Побит камък, област София. Имотът е двуетажен с обща площ от 87 кв.м и разполага с просторен двор от 865 кв.м.

Разпределението включва сутерен за склад или помощни помещения, първи етаж с дневна, кухня, баня и офис, както и втори етаж с две спални и гардеробна. Вътрешното стълбище свързва двата етажа.

Строителството е тухлено от 1980 г., като имотът се предлага необзаведен, с вградена кухня и допълнителни постройки – гараж и склад.

Локацията осигурява тишина и зеленина, подходяща за целогодишно живеене или ваканционен дом, като има удобен достъп до населеното място.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и възможност за обособяване на различни функционални зони в двора.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Нови хан

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен двор
  • гараж и склад
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • сутерен
  • офис/килер
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • втора стая

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района