Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в с. Нови хан, панорамна гледка

област Софияс. Нови хан
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба324 900 €2 005 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~41 500 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в с. Нови хан (45 имота)

Площ
162 м²
Площ земя
180 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Нови хан (45 имота) — 2 005 €/м² срещу 1 750 €/м².

Къща с площ 162 кв.м, разположена в комплекс в с. Нови хан, област София. Имотът е ново строителство от 2026 г., част от затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, три спални, три бани и тоалетни, както и двор и паркинг. Вътрешното пространство е функционално организирано на два етажа с отделни санитарни възли за всяка спалня.

Строителството е тухлено, като къщата се предава на шпакловка и замазка, което позволява довършване по желание на купувача. Отоплението е на газ, а комплексът разполага с допълнителни удобства като фитнес, детски кът и кафе-бар.

Локацията предлага тишина и панорамна гледка към Стара планина и Средна гора, с лесен достъп до София по две магистрали без автомобилен трафик. В близост има супермаркети, училища и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие близо до природата с добра инфраструктура и сигурност в затворен комплекс.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Нови хан

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • панорамна гледка
  • ново строителство
Недостатъци
  • предаване на шпакловка

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района