Продажба

Модерна еднофамилна къща с 5 спални в с. Нови хан

област Софияс. Нови хан
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 4 Октомври 2026
Продажба465 000 €1 500 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~77 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Нови хан (42 имота)

Площ
310 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на имота

Цената на имота е с около 77 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Нови хан (42 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 750 €/м².

Къща с разгъната застроена площ от 310 кв.м, разположена в началото на с. Нови хан, област София.

Разпределението включва два гаража на полуниво под първи етаж, просторна дневна с кухня и трапезария, родителска спалня с гардеробна и баня, както и три допълнителни спални на втория етаж.

Строителството е тухлено, с подово отопление чрез термопомпа Toshiba и големи френски прозорци за естествена светлина. Предвидена е външна топлоизолация с каменна вата за подобрена енергийна ефективност.

Имотът се намира в зелена среда с панорамни гледки към Лозен планина и Стара планина, на около 8 км от София, осигурявайки спокойствие и бърз достъп до града.

Подходящ е за семейство, търсещо просторен и функционален дом близо до градската среда.

Източник: Средни цени на къщи в с. Нови хан

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • енергийна ефективност
  • панорамни гледки
  • близо до София
Недостатъци
  • в строеж

Разпределение

  • гараж
  • тоалетна
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района