Продажба

Просторна къща с 5 стаи в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба735 000 €1 424 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (292 имота)

Площ
516 м²
Площ земя
516 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска3 261 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 1 042 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (292 имота) — 1 424 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, разположена в полите на Родопите.

Разпределението включва две нива с просторна дневна, кухня, минимум 4 спални, кабинет и родителска спалня със собствена баня и гардеробна.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с фотоволтаична система и автоматизирана климатизация.

Имотът се намира в престижен комплекс с собствен двор от 516 кв.м и осигурени паркоместа, близо до природата и на кратко разстояние от град Пловдив.

Подходящ е за семейно жилище, което търси баланс между простор и удобства в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 261 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • собствен двор
  • фотоволтаична система
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кабинет
  • родителска спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района