медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
НАД ПАЗАРА С ~328 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 532 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 328 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 3 179 €/м² срещу 1 498 €/м².
Къщата се намира в село Марково, област Пловдив, и е ново строителство от 2024 година.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, три самостоятелни спални, две бани и покрита веранда с излаз от дневната.
Строителството е с червена тухла, шесткамерна дограма с троен стъклопакет и 10 см външна изолация, като имотът е завършен до ключ с частично обзавеждане по дизайнерски проект.
Парцелът е с площ от 512 кв.м., с оформена външна планировка и паркомясто пред къщата, а локацията предлага панорамна гледка към град Пловдив.
Имотът е подходящ за семейно жилище, което търси съчетание между комфорт и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 751 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива 81% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 30 000 € (5.1%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 161% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.