Продажба

Просторна къща с 4 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба655 000 €1 317 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~89 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
497 м²
Площ земя
700 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска2 906 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 687 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 89 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 317 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с РЗП 497 кв.м, разположена в с. Марково, област Пловдив.

Имотът е разпределен на няколко нива, включващ 4 спални, просторна дневна с трапезария и кухня с остров, както и две бани със самостоятелни тераси към две от спалните. Включени са още техническо и складово помещение, големи веранди и таванско ниво.

Строителството е тухлено, с очакван АКТ 16 през 2027 г., като са използвани качествени материали и са осигурени удобства като паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Имотът се намира на около няколко минути от град Пловдив, в спокойна селска среда с лесен достъп до града.

Подходящ за семейства, търсещи просторен дом с функционално разпределение и съвременни удобства в близост до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 906 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • паркинг
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • техническо
  • складово
  • сутерен

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района