медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
НАД ПАЗАРА С ~111 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 443 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 111 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 840 €/м² срещу 1 498 €/м².
Къща с РЗП 326 кв.м, разположена в село Марково, област Пловдив, с панорамна гледка към Пловдив.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, четири спални, три бани и няколко гардеробни помещения, както и две тераси на втория етаж.
Строителството е от тухла с външна изолация и шест камерна дограма, което осигурява добра енергийна ефективност; имотът е завършен с качествени материали и има оформен двор от 535 кв.м.
Локацията е в нов квартал с луксозни къщи, подходящ за хора, търсещи спокойствие извън градската среда; паркирането е осигурено с две закрити паркоместа.
Имотът предлага удобства за семеен живот с акцент върху функционалност и комфорт в близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 662 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива 83% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 170 000 € (39.5%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 161% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.