Продажба

Двуетажна къща с 4 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба399 360 €1 452 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
275 м²
Площ земя
275 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска1 772 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 452 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в с. Марково, област Пловдив, с площ от 275 кв.м и собствен двор.
Разпределението включва 4 спални, 3 бани, родителска спалня със собствена баня и гардеробна, както и гараж с топла връзка и паркомясто.
Строителството е тухлено, с очаквано завършване през 2027 г., което предполага съвременни материали и технологии.
Имотът се намира в централната част на селото, на пешеходно разстояние от парк, училище, детска градина и магазини.
Подходящ е за семейно ползване с балансирано съчетание между удобства и спокойствие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 772 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с топла връзка
  • собствен двор
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района