Продажба

Къща с 4 спални в с. Марково, област Пловдив, с веранда

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба350 000 €1 400 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
250 м²
Площ земя
650 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 400 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с РЗП 250 кв.м, разположена в с. Марково, област Пловдив. Имотът е на два етажа с парцел от 650 кв.м.

Разпределение: на първия етаж са дневна с кухня и трапезария с излаз на веранда, баня с тоалетна; вторият етаж включва четири самостоятелни спални, две бани и гардеробна.

Строителството е тухлено, планирано за завършване през 2027 г., като са използвани висококачествени материали и външна изолация. Имотът разполага с ограда и две паркоместа.

Намира се в тихо и спокойно село близо до Пловдив, което осигурява баланс между уединение и достъп до градски удобства.

Подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в близост до градската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • две паркоместа
  • тих район
Недостатъци
  • без посочени удобства

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района