Продажба

Къща с 4 спални в с. Марково, област Пловдив с гараж

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба374 900 €1 562 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
240 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска1 663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 562 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 240 кв.м. в село Марково, област Пловдив.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски кът, четири спални, три бани с тоалетни, гардеробна, мокро помещение и тераса.
Строителството е монолитно с тухлени стени, като са използвани качествени материали като PVC дограма с троен стъклопакет и луксозна фасада. Имотът разполага с гараж и парцел от 500 кв.м.
Локацията е в спокойно селско място, подходящо за хора търсещи тишина и близост до природата.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 663 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района