Продажба

Самостоятелна къща с 3 спални в с. Марково, обл. Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 4 Май 2025 Обновено: 4 Май 2025
Продажба336 990 €1 497 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
225 м²
Площ земя
430 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска1 495 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 497 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 225 кв.м, разположена в село Марково, област Пловдив. Имотът е ново строителство от 2025 г., изграден с тухли и разполага със собствен двор.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани с WC, гардеробна, перално помещение и изба. Вътрешното пространство е функционално организирано на три нива, като има и излаз към двора.

Сградата е нова, с изградени основни комуникации – ток, вода, канализация и интернет. Строителството е от тухла, което осигурява добра топлоизолация и здравина.

Имотът се намира в спокойна селска среда с асфалтов път до къщата и лесен достъп до град Пловдив. Околността предлага възможности за живот близо до природата.

Подходящ е за семейства, които търсят просторен дом с двор в тих район извън града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 495 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (148%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асфалтов път
  • собствен двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • изба
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района