Продажба

Еднофамилна къща с 3 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба310 000 €1 573 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (292 имота)

Площ
197 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (292 имота) — 1 573 €/м² срещу 1 498 €/м².

Имотът представлява еднофамилна къща с РЗП 197 кв.м, разположена в село Марково, област Пловдив.

Разпределението включва на първия етаж входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, офис, баня с тоалетна и веранда с излаз към двора; вторият етаж съдържа две самостоятелни спални, баня с тоалетна и родителска спалня със собствена баня и дрешник.

Къщата е изградена от тухли Porotherm с външна топлоизолация и PVC дограма REHAU с троен стъклопакет, което осигурява добра енергийна ефективност. Предлага се на шпакловка и замазка, което позволява довършване по личен вкус.

Локацията е в спокоен и бързоразвиващ се район на селото, подходящ за семейно живеене с достъп до природа и тишина.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен дом с функционално разпределение и възможност за индивидуално довършване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 375 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (161%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • енергийна ефективност
Недостатъци
  • завършва се на шпакловка

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • офис помещение
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • родителска спалня
  • баня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района