Продажба

Двуетажна къща с двор в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба298 000 €1 602 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
186 м²
Площ земя
77 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска1 322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 602 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, разположена в комплекс близо до Родопите.

Разпределението включва два етажа с метална носеща конструкция и шумоизолация, както и бани на двата етажа.

Строителството е тухлено с качествени материали като алуминиева дограма с троен стъклопакет и гранитен цокъл, осигуряващи добра топлоизолация.

Комплексът предлага самостоятелни дворове и озеленени общи части, като местоположението е на около 2 км от Пловдив и близо до SPA хотел.

Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие и близост до природата с удобен достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 322 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (168%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • самостоятелен двор
  • близо до град
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района