Продажба

Самостоятелна къща с 3 стаи в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба249 999 €1 388 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (292 имота)

Площ
180 м²
Площ земя
1 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 200% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (292 имота) — 1 388 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, с обща площ от 180 кв.м.

Разпределението включва на първи етаж хол с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, склад, входно антре и веранда; втори етаж представлява едно голямо помещение за адаптиране според нуждите.

Строителството е тухлено, като имотът е на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално обзавеждане; няма данни за отопление и други удобства.

Локацията е близо до училище, детска градина, магазини и градски транспорт, което осигурява удобство за семейства.

Имотът е подходящ за хора търсещи просторен семеен дом с възможност за персонализация на вътрешното пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (200%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • веранда
  • близо до училище
Недостатъци
  • липса на отопление
  • необзаведен

Разпределение

  • хол с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • склад
  • входно антре
  • веранда
  • цяло помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района