Продажба

Самостоятелна къща с 3 стаи в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба249 999 €1 562 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
160 м²
Площ земя
1 000 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 200% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 24% · 78 901 €
  1. 328 900 €6 Май 2026Първоначална цена
  2. 249 999 €▼ 78 901 € (24%) 4 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 562 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къщата се намира в село Марково, област Пловдив, и е новопостроена с обща площ от 160 кв.м.

Разпределението включва просторен хол с кухненски кът, две спални, баня и тоалетна на първия етаж, а вторият етаж представлява едно голямо помещение с възможност за преустройство според нуждите на собствениците.

Строителството е тухлено, което предполага добра изолация и стабилност на конструкцията; липсват конкретни данни за инсталации и отопление.

Имотът разполага с парцел от 1000 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за озеленяване или допълнителни постройки. Околността е типична за селски район с близост до природата.

Подходящ е за семейства, които търсят просторен дом извън градската среда с възможност за персонализиране на вътрешното пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (200%).

От публикуването цената е намаляла с 78 901 € (24%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голям двор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на детайлна информация за удобства
  • неясна година на строителство

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района