медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
ПОД ПАЗАРА С ~42 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 294% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 42 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 197 €/м² срещу 1 498 €/м².
Къща в строеж, разположена в село Марково, област Пловдив. Имотът е част от луксозен комплекс с гледка към града и Родопите.
Разпределението включва на първи етаж дневна, кухня с трапезария, баня с WC, веранда и гардеробна, а на втори етаж са разположени три спални, баня с WC, перално помещение и тераса. Изложението е северно и южно, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година, като имотът се предлага в завършен вид с възможност за паркиране. Налични са основни удобства и инфраструктура.
Комплексът се намира в спокойна среда близо до природата, като същевременно е на достъпно разстояние от град Пловдив. Околността предлага условия за семейно живеене.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и комфорт в затворена общност с добра локация и гледка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (294%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 161% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.