Продажба

Къща с 2 спални в с. Марково с двор и паркомясто

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба148 900 €1 071 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~59 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
139 м²
Площ земя
58 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

17.9% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 336% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 59 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 071 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 139 кв.м, разположена в затворен комплекс в село Марково, област Пловдив.

Разпределението включва две спални, просторна дневна зона, три бани с WC, тераса и веранда, както и самостоятелен двор от 56 кв.м.

Сградата е ново строителство от тухли, планирана за завършване през 2027 г., с включено паркомясто и възможност за допълнителни удобства като соларна система.

Комплексът се намира на около 8 км от центъра на Пловдив, в близост до околовръстния път и предлага спокойна среда сред зеленина и чист въздух.

Подходяща е за хора, търсещи баланс между близост до града и живот в природна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (336%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • самостоятелен двор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района