Продажба+109% над пазара

Къща в Перник, с. Кладница

Област Перникс. Кладница
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 17 Юли 2026
Продажба209 000 €4 180 €/м²
Очакван наем2 188 € /мес
Площ
50 м²
Площ земя
766 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.6% / г.
Месечна вноска927 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 188 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 236% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двуетажна къща във вилната зона на с. Кладница
(южен склон на Витоша, 1200 м н.в., само 27 км от центъра на София)
• ЗП: 50 кв.м.
• Парцел: 766 кв.м.
• Масивна конструкция реден камък и стоманобетон.
• Вода, ток, септична яма.
• След основен ремонт.
• Пълна документация + фото архив.
Имотът предлага спокойствие, чист въздух и красива природа, в комбинация с бърз достъп до София.
Продава се директно от собственик.
Цена: 230 000 EUR

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района