Sale+109% над пазара

House in Oblast Pernik, Kladnica

Oblast PernikKladnica
Published: 5 March 2026 Updated: 17 July 2026
Sale209,000 €4,180 €/m²
Expected rent2,188 € /mo
Area
50 m²
Land Area
766 m²
Floor
0 / 0
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Strong investment rating

12.6% / yr
Monthly payment927 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,188 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 236% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двуетажна къща във вилната зона на с. Кладница
(южен склон на Витоша, 1200 м н.в., само 27 км от центъра на София)
• ЗП: 50 кв.м.
• Парцел: 766 кв.м.
• Масивна конструкция реден камък и стоманобетон.
• Вода, ток, септична яма.
• След основен ремонт.
• Пълна документация + фото архив.
Имотът предлага спокойствие, чист въздух и красива природа, в комбинация с бърз достъп до София.
Продава се директно от собственик.
Цена: 230 000 EUR

View original listing

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby